Riparian rätt

Övergångsrätt , i fastighetsrätt, doktrin som rör fastigheter intill en vattenväg som (a) reglerar användningen av ytvatten och (b) ger alla markägare angränsande till bäckar, sjöar och dammar lika rätt till vattnet, oavsett om rätt utövas eller inte. Övergångsrätten är nyttofruktiv, vilket innebär att markägaren inte äger själva vattnet utan istället har rätt att använda vattnet och dess yta ( se nyttjandefrukt).

Vissa länder och de flesta amerikanska jurisdiktioner betraktar vattnet som statlig egendom. I USA kännetecknas den offentliga aspekten av vatten av rivarvattenrättigheter, som, även om de blir alltmer reglerade, anses vara privata äganderätt och skyddas mot statligt beslag av den amerikanska konstitutionen. Två distinkta juridiska doktriner utvecklades om sådana rättigheter. Historiskt sett var den engelska vattenlagen som först antogs i USA grundad på den naturliga flödesdoktrinen, enligt vilken en strandägare har rätt till ett naturligt vattenflöde av obegränsad kvantitet och oförsämrad kvalitet. I mitten av 1800-talet hade dock nästan alla amerikanska stater avfärdat den naturliga flödesdoktrinen till förmån för en andra doktrin, den om "rimlig användning". Till skillnad från naturflödesdoktrinen,som begränsade eller motsatte sig en förändring av ett vattendrag, doktrin med rimlig användning gynnade utvecklingsanvändning av landets vattendrag, initialt för att leverera kraft genom att vrida vattenhjul och senare för vattenkraft och andra förbrukningsändamål utan ström. Enligt doktrinen om rimlig användning får ägaren till ägaren göra någon rimlig användning av vattnet. Även om definitionen av termenrimligt är kontextkänsligt, det är baserat på uppfattningen att användningen inte ska beröva eller hindra andra användare från öst från korrelativ njutning av resursen. Ett typiskt fall som involverar principerna för gemenskapsrätten betraktar fritidsanvändningen av en sjö. Till exempel kan en strandbruksanvändare som bygger en småbåtshamn för att hyra ut ett stort antal båtslipningar på en liten sjö göra en orimlig användning om detta orsakar trängsel på sjön och försämrar fritidsanvändningen för andra ägare av strandfastigheter.