Hyresökning , konkurrens om politiskt skyddade överföringar av välstånd.
Det typiska hyresökande scenariot inkluderar en ekonomisk hyra eller ”pris” och en uppsättning aktörer som skapar, fångar och finansierar priset. Regeringen skapar priset genom att till exempel ange en offentlig subvention, en importlicens eller ett monopol som skyddas av lagliga inträdeshinder. Intressegrupper kämpar för att påverka regeringen och därmed fånga priset, en tävling som kan innefatta lobbyverksamhet, PR-kampanjer och mutor av regeringsmän. Oorganiserade delar av allmänheten kompletterar den hyresvisande bilden, för de är de aktörer som resurser extraheras från för att finansiera priset, via skatter eller högre monopolpriser.
Ekonomisk forskning om hyresökning har fokuserat på både dess orsaker och dess konsekvenser.
Orsaker till hyresökning
Analyser av orsakerna till hyresförsök har traditionellt klassificerat politiska beslut baserat på deras relativa kostnader och fördelar för vinnare (aktörer som fångar eller drar nytta av priset) och förlorare (aktörer som finansierar priset). Regeringar är mer benägna att skapa politiska priser och framkalla hyresökning när sådana priser innebär (1) stora fördelar för en liten välorganiserad intressegrupp och (2) små kostnader för ett stort antal konsumenter eller skattebetalare i den oorganiserade allmänheten. I ett sådant fall skulle kostnaden för att organisera en intressegrupp för att eliminera priset uppväga fördelarna med att eliminera priset för varje konsument eller skattebetalare. Omvänt är skapandet av priser mindre troligt när potentiella förlorare är välorganiserade och måste bära en hög individuell kostnad,medan potentiella vinnare saknar organisation och i stort sett måste dela med sig av fördelarna med priset.
Eftersom skapandet av priser beror på vinnarnas och förlorarnas politiska konfiguration, varierar nivåerna på hyresnivån på motsvarande sätt mellan olika politikområden och länder. En ytterligare insikt är att beslutet att inrätta det politiska priset - inte bara tävlingen om det - är en hyressökande verksamhet, vilket inkluderar politiker som hyresökare.
Konsekvenser av hyresökning
Hyresökning skapar vanligtvis stora sociala problem, inklusive minskad ekonomisk produktion. Banbrytande arbete av ekonomer har visat att skapandet av ekonomiska hyror orsakar en spridning av resurser som potentiellt är allvarligare än avfallet i samband med hyran genom att få intressegrupper att kämpa om priser. Grupper som kämpar för priset investerar tid och pengar i överföring av rikedom snarare än i skapande av välstånd.
De politiska konsekvenserna av den forskningen är tydliga. Omfördelning av resurser från hyresförsök till produktiv verksamhet bör resultera i en större ekonomisk produktion, vilket i teorin skulle gynna åtminstone vissa människor samtidigt som ingen skadar. En sådan analys ger en teoretisk rättfärdigande för marknadsföringsreformer, som de som genomfördes i både rika och fattiga länder på 1980- och 90-talet. Emellertid har promarknadsreformer i Östeuropa och Latinamerika visat att processen för privatisering och handelsliberalisering kan skapa en lavin av hyresökande aktiviteter bland tidigare skyddade grupper som rusar för att kontrollera de positioner som staten har övergivit.
